Продажа: Дача 84м², 2-этажный, участок 6 сот.

4 780 000 ₽ 57 200 ₽ за м²

Богородский городской округ, Орешник СНТ, 107

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Уютный дом и ухоженный участок для комфортной жизни в СНТ "Орешник", Ногинск!
Мечтаете о собственном уголке, где можно наслаждаться природой, но при этом оставаться вблизи городской инфраструктуры? Представляем вашему вниманию прекрасный участок с капитальным домом в СНТ "Орешник", всего в 3 км от Ж/Д станции Ногинск (МЦД-4). Идеальный выбор как для круглогодичного проживания, так и для комфортной дачи!
Об участке: Продается размежеванный, ровный и ухоженный участок площадью 6.2 соток (4015 м) с кадастровым номером 50:16:0302019:106. На участке выполнен качественный ландшафтный дизайн: разбит газон, высажены плодовые деревья и ягодные кустарники, установлена теплица для ваших урожаев. Для вашего удобства предусмотрены аккуратные дорожки и парковка на 2 автомобиля, выложенные плиткой. Водоснабжение обеспечено колодцем (7 колец) и продуманной дренажной системой. Также на участке расположены летний душ, туалет и утепленная бытовка.
О доме: На участке расположен капитальный дом из цельного бревна площадью 83,6 м, оформленный в собственность (фактическая площадь дома больше). Дом построен на надежном ленточном фундаменте и оснащен современными окнами ПВХ.

1 этаж: Просторная веранда, уютная кухня-гостиная, полностью оборудованный санузел и функциональный холл.
2 этаж (мансарда): Застекленный балкон и большое открытое пространство площадью 31 м, которое легко трансформируется в две полноценные комнаты по вашему усмотрению.

Коммуникации: В дом заведено электричество, вода. Подготовлен выход для канализации, что позволяет быстро подключить необходимые системы.
Идеальное расположение: Наслаждайтесь удобством транспортной доступности:

На автомобиле: Быстрый въезд с Горьковского шоссе без бездорожья. Удобный выезд из Москвы по трассам М-12 и ЦКАД.
Пешком/общественным транспортом: В шаговой доступности остановки "Благовещенье" или "Птицефабрика". До Ж/Д станции Ногинск (МЦД-4) всего 3 км. В 20 минутах пешком находится ТЦ "Панорама" со всей необходимой инфраструктурой.

Дополнительные преимущества: Зимой дороги в СНТ регулярно чистятся, многие соседи проживают здесь круглый год, что создает живую и безопасную атмосферу. Вас ждет спокойное окружение и доброжелательные соседи.
Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортный дом для постоянного проживания или уютную дачу с удобной транспортной доступностью!
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!