Продажа: 1‑комнатная квартира, сданный дом, 39м², 13/17 этаж

4 550 000 ₽ 117 000 ₽ за м²

мкр. Истомкино, Шибаевская 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается ВИДОВАЯ однокомнатная квартира на 13 - ом этаже 17- ти этажного монолитно - кирпичного дома!

О ДОМЕ:
Год постройки: 2023 г.
Каркас: - монолит - кирпич.
Типовая серия дома: Индивидуальный проект
1 Лифт пассажирский.
2 Грузовой.
В доме имеется круглосуточное видео наблюдение.
Дом СДАН, введен в ЭКСПЛУАТАЦИЮ, дом поставлен на кадастровый учет, собственность оформлена.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь: 42 кв.м. ( с учетом лоджии ).
Площадь комнаты 17 кв.м.
Площадь кухни: 10.3 кв.м.
Лоджия: 3.0 кв.м, застеклена, выход с кухни.

Планировка квартиры линейного типа.
Планировочные особенности квартиры:
Большая прихожая* в ней можно организовать гардеробную, что освободит пространство в жилой комнате.
Совмещённый просторный санузел* с установленными счётчиками воды.
Электрощит* расположен в коридоре.
Отопление* трубы проложены по полу, благодаря чему часть полов тёплая.
В настоящее время квартира без ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.
Планировка квартиры позволяет сделать перепланировку: Объеденить кухню с гостиной и выделить отдельную спальню.

Эта квартира создана для тех, кто ценит пространство и комфорт.
Этот вариант идеально подойдет для молодых людей, студентов, а также для родителей или пожилых родственников.
Он также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ:
Удобное расположение* район близок к центру, при этом обеспечивает быстрый выезд на Горьковское шоссе с прямым сообщением в Москву и область.
Отличная транспортная доступность* остановка общественного транспорта в *5 минутах ходьбы. Дорога до центра города занимает **всего 10 минут без пробок* (в районе их практически не бывает).
Спортивная инфраструктура* в *3 минутах ходьбы* расположен бассейн *"Дельфин"* с спортивными площадками, футбольным полем и зимним катком.
Магазины и услуги* *"Пятерочка", *"Магнит"*, *"Ярче"*, **Почта России* и другие объекты первой необходимости в пешей доступности.
Образовательные учреждения* рядом *детские сады, **МБОУ ЦО 8, **школа 3*.
Тихий район* поблизости *частный сектор*, отсутствие плотной застройки и шума.
Отдых у воды* *река Клязьма* в шаговой доступности: прогулки, спорт и семейный досуг.
Дополнительные преимущества* до *ж/д и автовокзала* можно добраться за *10-15 минут* на транспорте.

ЖК находится в *спокойном, но **развитом районе* с полным набором инфраструктуры для комфортной жизни.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Один собственик.
Полная стоимость в ДКП.
Свободная продажа.
Прописанных нет.
Обременения отсутствуют.

Не упустите свой шанс приобрести эту уютную квартиру в прекрасном районе . Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр объекта.
Ваше новое жилье вас ждет!

Номер объекта: #1/538876/11244