Продажа: Студия квартира, вторичка, 29м², 11/17 этаж

4 200 000 ₽ 145 400 ₽ за м²

мкр. Истомкино, ЖК Истомкино, Юбилейная 4А

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Номер в базе: 8490264. Здравствуйте, меня зовут Дмитрий и я рад представить вашему вниманию отличную просторную студию, площадью 28,9 м2, на 11 этаже в новом ЖК Истомкино, г.Ногинск, Московская область.

Квартира располагается в новом 18-ти этажном монолитно-кирпичном современном доме 2021 года постройки. Видовая квартира - из окон 11 этажа открывается панорамный вид на окрестности. Лоджия площадью 3,44м2. Квартира без отделки, поэтому у вас будет возможность реализовать свои идеи и проекты. Квартира подойдет для комфортного проживания или для сдачи в аренду.

Отличный ЖК в самом удобном районе города Ногинска! Жилой комплекс "Истомкино" имеет красивую зеленую благоустроенную территорию с детскими и спортивными площадками и освещаемой парковкой для автомобилей. На территории декоративный пруд и зона для прогулок. Чистый ухоженный подъезд, видеонаблюдение, вежливые, интеллигентные соседи, грузовой и пассажирский лифты. На прилегающей территории ведется строительство детского садика на 160 мест. Дом окружает городская жилая застройка и вся необходимая социальная инфраструктура, включая магазины, детсады, школы, стадионы и спортивные комплексы находится в шаговой доступности.

В шаговой доступности современные детский сад, школа, поликлиника, торговые центры Леруа Мерлен, Okey и др. Спортивный комплекс "Дельфин" с тренажерным залом и бассейном, футбольный стадион - 10 мин пешком от дома. Развитая инфраструктура.

Воспользуйтесь уникальным предложением! Цена для срочной продажи! Не упустите возможность приобрести отличную видовую квартиру по хорошей цене!

---

Особенности квартиры:
- Удобная, функциональная, просторная планировка
- Видовая квартира
- Чистый и ухоженный подъезд
- Без перепланировок
- Общий коридор закрывается, установлена камера на дверь.

---

Ремонт:
- Черновая отделка
- Пластиковые окна
- Закуплено много строительного материала, который идет в придачу с квартирой новому владельцу

---

Инфраструктура:
- Обжитой район с развитой инфраструктурой:
- школы
- детские сады
- на прилегающем к дому участке ведется строительство нового детского сада
- детские площадки
- спортивные площадки
- кафе
- фитнес-клубы
- торговый центр
- салоны красоты
- аптеки
- продуктовые магазины
- пункты выдачи Wildbеrriеs, Ozon.
- бассейн
- спортивный стадион
- Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в шаговой доступности от дома, регулярное движение общественного транспорта по городу и в сторону Москвы.
Удобное автобусное и железнодорожное сообщение с Москвой (автобусы до метро "Партизанская").
Удобный выезд на трассу М-7, прямой выезд на Горьковское шоссе в сторону Москвы, 10 мин до центра Ногинска, 40 минут до МКАД.

----

Зоны отдыха:
- Истомкинская роща и Ногинский парк культуры и отдыха, детские и спортивные площадки

---

Юридические аспекты:
- 1 взрослый собственник
- Собственность более 3 лет
- ДКП, квартира приобреталась у застройщика
- Обременений нет, долгов нет
- Быстрый выход на сделку

---

ПОКУПАТЕЛЮ:
-