Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 150м², 9/10 этаж

24 500 000 ₽ 163 400 ₽ за м²

3-го Интернационала 86

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 91841313. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА

Московская область, г. Ногинск, ул. 3-го Интернационала

Второй свет | Панорамное остекление | Мастер-уровень с ванной у окна | Полноценный реализованный проект | Прямой выход на эксплуатируемую крышу

Альтернатив по уровню архитектуры и инженерной проработки в Ногинске нет.

Архитектурная концепция

Это не стандартная квартира и не "ремонт в новостройке".

Это двухуровневое пространство с выраженной вертикалью, вторым светом и панорамными окнами во всю высоту.

Высота потолков в зоне гостиной формирует ощущение частного урбан-лофта.

Винтовая лестница выступает не утилитарным элементом, а архитектурной доминантой интерьера.

Пространство строится вокруг света, объёма и воздуха.

За счёт панорамного остекления квартира получает максимальное естественное освещение и открытую городскую перспективу.

Полноценный профессиональный проект

Квартира выполнена по рабочему альбому, включающему: планы 1 и 2 этажей, план монтажа перегородок, детальный план электрики с разбивкой на группы, план привязки светильников, план потолков, план напольных покрытий, план разводки освещения по выключателям, план привязки сантехнического оборудования, развёртки кухни, развёртки гардеробной, развёртки гостиной, развёртки санузлов.

Документация подтверждена проектными листами ( по запросу при переговорах)

Это означает: просчитанную нагрузку и распределение электрики, логичную систему освещения с раздельными сценариями, точную геометрию потолков, инженерную привязку всех сантехнических узлов, отсутствие импровизации в критичных узлах.

Такой уровень проработки встречается крайне редко в квартирах региона.

Первый уровень — пространство жизни

Основной объём квартиры расположен на первом этаже.

Гостиная: Панорамное остекление, Второй свет, Максимум естественного освещения, Архитектурные панели на стенах, Трековое и точечное освещение.

Пространство открытое, без визуального перегруза. Свет и высота работают как ключевые элементы интерьера.

Кухня и столовая зона

Кухня интегрирована в общий объём: Встроенная техника, Минималистичные фасады, Интегрированная вытяжка, Подсветка рабочей зоны, Чёткая геометрия линий.

Отдельно организована обеденная зона с подвесным светильником.

Отдельная спальня первого уровня

На первом этаже расположена полноценная спальня.

Стеклянная перегородка в чёрном алюминиевом профиле

* Двуспальная кровать

* Мягкое освещение

* Кондиционирование

* Нейтральная архитектурная палитра

* Выход на открытый балкон первого этажа

Это изолированная спальня, встроенная в архитектуру пространства.

Гардеробная

Полноценная отдельная гардеробная комната, выполненная по проектным развёрткам.

Санузел

Современный санузел с душевой: Подвесная сантехника, Стеклянная перегородка, Крупноформатная плитка, Скрытая инженерия

Первый этаж уже сам по себе формирует уровень премиального жилья.

Мастер-уровень второго этажа

Второй уровень — это полностью открытая мастер-зона.

Спальня расположена на возвышении