Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 5/5 этаж

4 000 000 ₽ 96 400 ₽ за м²

мкр. пос. Октября, Самодеятельная 15

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132581069
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в одном из обжитых районов Ногинска.
Расположение на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома обеспечивает хорошую инсоляцию, отсутствие шума от соседей сверху и отличный обзор. Идеально подойдёт для семьи или пары, ценящих приватность и функциональность.
О доме и квартире:Дом: Кирпичный многоквартирный дом, построенный в 1973 году . Количество этажей — 5, квартира расположена на 5-м (верхнем) этаже.Площадь: Общая — 41.5 кв.м.Планировка (ключевое преимущество): Комнаты изолированные, что гарантирует личное пространство для каждого члена семьи и комфортный приём гостей.Состояние: Квартира требует косметического ремонта или готова для воплощения ваших дизайнерских идей.
Анализ района и преимущества местоположения:Развитая инфраструктура шаговой доступности: Район вокруг дома полностью сформирован и обладает всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой:Продуктовые магазины: В радиусе 350-400 метров расположены супермаркеты «Пятёрочка» и «Дикси» .Детские сады: Совсем рядом, на той же улице, находятся детские сады «Ёлочка» и детский сад «Аист» Школы: В пешей доступности — Основная общеобразовательная школа №19 и Средняя общеобразовательная школа №9 им. Маршала Жукова Г.К. .
Транспортная доступность:Общественный транспорт: В 400-500 метрах от дома расположены остановки общественного транспорта, Через них проходят многочисленные автобусные маршруты (№2, 4, 5, 35, 382 и др.) и маршрутные такси (№18, 19), связывающие все районы города .Железнодорожный транспорт: До железнодорожной станции «Ногинск» можно доехать на автобусах №5, 35 (около 10 остановок от ост. «2-й Декабрьский пер.») . Также в пешей доступности (около 2,3 км) находится платформа «Захарово» .
Москва: От остановки ходит прямой автобус №382 до метро «Партизанская» .Окружение: Рядом с домом находятся остановки и магазины, а в целом район застроен невысокими домами (преимущественно 2-5 этажей), что создаёт ощущение простора и света .
Юридические моменты и условия продажи:Собственность: Один взрослый собственник.Документы: Чистые. Обременений (долгов, залогов, ареста) нет.Прописка: Никто не зарегистрирован.Тип продажи: Прямая продажа, без цепочек и комиссий.Финансирование: Рассматриваются различные варианты (ипотека, наличный расчёт).
Звоните, оперативный показ.

Количество комнат 2

Общая площадь 42 м²

Этаж 5

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1960

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное